2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.8万円/㎡
前年比+45.1%
港区
385.8万円/㎡
前年比+24.0%
プレミスト南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
2014年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
67,891万円
719.8万円/㎡
27,368
54,383
81,398
108,413
AI査定結果
推定相場価格
67,891万円
719.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
54,383万円〜81,398万円
576.6万円/㎡〜863.0万円/㎡
推定賃料
74.6万円
0.79万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年7月31日
プレミスト南青山
65,000万円（689.1万円/㎡）/ 1階 / 94.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は420.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（689.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 65,000万円 | 689.1万円 | 1階 | 94.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 30,000万円 | 420.6万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 39,800万円 | 476.3万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 22,900万円 | 378.4万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 31,000万円 | 434.6万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 30,000万円 | 420.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 30,000万円 | 420.6万円 | 8階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 24,500万円 | 404.9万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 44,800万円 | 536.1万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 25,900万円 | 428.0万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 39,800万円 | 454.1万円 | 4階 | 87.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 31,000万円 | 434.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/17 | 31,000万円 | 434.6万円 | 8階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 26,500万円 | 437.9万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 28,500万円 | 471.0万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 19,900万円 | 328.9万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 24,500万円 | 336.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 20,800万円 | 343.7万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 21,800万円 | 360.3万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 22,000万円 | 301.7万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/20 | 19,800万円 | 327.2万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は622.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（689.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 65,000万円 | 689.1万円 | 94.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/31 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 73,000万円 | 694.0万円 | 105.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/28 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 48,000万円 | 521.3万円 | 92.08㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 47,700万円 | 521.9万円 | 91.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/08 | ブランズ六本木ザ・レジデンス 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 62,800万円 | 564.0万円 | 111.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/02 | パークマンション檜町公園 港区六本木四丁目 | 六本木駅4分 | 81,800万円 | 747.0万円 | 109.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | プラウド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅4分 | 59,800万円 | 597.3万円 | 100.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークコート赤坂桜坂 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 69,800万円 | 751.6万円 | 92.87㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | パークマンション三田綱町ザフォレスト 港区三田二丁目 | 麻布十番駅7分 | 57,500万円 | 662.1万円 | 86.84㎡ | 2S | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.1%上昇、港区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（689.1万円）は港区の平均と比較して78.6%割高です。