2009〜2019年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
東京都
197.0万円/㎡
前年比+47.2%
港区
445.5万円/㎡
前年比+31.5%
プレミスト南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
2014年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 71.33㎡の場合
相場
28,380万円
397.9万円/㎡
19,609
25,457
31,304
37,151
AI査定結果
推定相場価格
28,380万円
397.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,457万円〜31,304万円
356.9万円/㎡〜438.9万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年6月6日
プレミスト南青山
30,000万円（420.6万円/㎡）/ 4階 / 71.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は355.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 24,500万円 | 404.9万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 19,800万円 | 399.7万円 | 3階 | 49.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 30,000万円 | 420.6万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 39,800万円 | 476.3万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 22,900万円 | 378.4万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 31,000万円 | 434.6万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 30,000万円 | 420.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 30,000万円 | 420.6万円 | 8階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 44,800万円 | 536.1万円 | 6階 | 83.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 25,900万円 | 428.0万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 39,800万円 | 454.1万円 | 4階 | 87.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 31,000万円 | 434.6万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/17 | 31,000万円 | 434.6万円 | 8階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/07 | 25,500万円 | 421.4万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 28,500万円 | 471.0万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 26,500万円 | 437.9万円 | 4階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 19,900万円 | 328.9万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 19,900万円 | 328.9万円 | 1階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 20,800万円 | 343.7万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 24,500万円 | 336.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 20,800万円 | 343.7万円 | 1階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 21,800万円 | 360.3万円 | 1階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 21,800万円 | 360.3万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 22,000万円 | 301.7万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/20 | 19,800万円 | 327.2万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 36,800万円 | 377.3万円 | 3階 | 97.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/24 | 20,100万円 | 332.2万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 24,800万円 | 340.1万円 | 5階 | 72.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 17,500万円 | 289.2万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 21,800万円 | 299.0万円 | 5階 | 72.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 23,800万円 | 326.4万円 | 1階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 35,800万円 | 394.1万円 | 6階 | 90.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/26 | 38,800万円 | 427.1万円 | 6階 | 90.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/18 | 34,000万円 | 348.6万円 | 3階 | 97.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/14 | 17,000万円 | 280.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/20 | 11,900万円 | 196.7万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 12,800万円 | 211.5万円 | 2階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 15,000万円 | 247.9万円 | 5階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 15,980万円 | 259.0万円 | 3階 | 61.71㎡ | 1LDK+WIC+Sto | 北東 |
| 2020/11/05 | 16,700万円 | 270.6万円 | 3階 | 61.71㎡ | 1LDK+WIC+Sto | 北東 |
| 2020/10/21 | 21,000万円 | 294.4万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/08/21 | 25,500万円 | 270.4万円 | 1階 | 94.32㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 9,000万円 | 126.2万円 | 3階 | 71.33㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は421.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 30,000万円 | 420.6万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウスグラン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 24,000万円 | 394.5万円 | 60.83㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 37,000万円 | 423.3万円 | 87.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 33,000万円 | 398.1万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/06 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅3分 | 27,800万円 | 385.7万円 | 72.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 27,500万円 | 392.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 46,800万円 | 541.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランスイート広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 26,800万円 | 415.7万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.2%上昇、港区では31.5%上昇しています。
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